27 八月

九月不可错过的六个新楼盘

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01Natasha Residences

Natasha Residences 是由最知名开发商之一Lanterra Developments投资开发的豪华住宅公寓项目,位于多伦多的Entertainment District内,近Adelaide St.和John St.交界处。

项目地址:263 Adelaide St. W., Toronto

楼盘开发:Natasha Residences

建筑承办:Teeple Architects

楼层高度:47层

单位总数:436个单位

平均尺价:大约$1700-1800/sqft

交房日期:4-5年后

– 完美步行指数 –

Natasha Residences位于多伦多市中心的剧场区(Entertainment District)内,毗邻Fashion District时尚区和Chinatown唐人街,区域内遍布餐厅、酒吧、银行、商店、药房等一切需要的生活设施。多伦多大学主校区以及芮尔森大学等其他知名高等学府都在短时间步行可至范围内。

– 交通指数满分-

该项目近地铁和Go Train火车站,公交或驾车出行都极其便利。居民可以乘坐公交在多伦多市内穿行,效率极高。公寓距离TTC电车、公交汽车站和地铁站仅有几步之遥。10分钟不到可至Union Station联合车站。

– 绝美湖滨社区 – 

该项目距离多伦多一些最受欢迎的公园、沙滩、群岛、码头机器许多湖滨景点仅有数分钟路程。加拿大联邦、安省以及多伦多市这三级政府都将安大略湖滨区域视为重点开发区域,旨在将这片胡斌社区打造成多伦多最耀眼的创新型高科技社区,在未来,这里将会出现翻天覆地的变化。

– 极易出租地段 –

该项目距离乔治布朗学院的两大分校区,和瑞尔森大学,以及多伦多大学主校区都不远。工作一族可以选择步行穿越PATH前往市中心各个办公大楼,这些高校学生和市中心工作一族都是公寓建成后的绝佳出租对象。

– 高端品质保障 – 

Lanterra Developments在20多年来一直引领多伦多市中心的公寓开发市场,总是在选择最佳位置、采用最具标志性设计、最大程度扩展其便利设施,为客户带来最大价值,积极使用顶尖环保技术,开拓可持续的绿色生活,在多伦多打造了一个有一个地标建筑!该开发商开发成功的项目包括Ice Condos, 50 Scollard Condos, No. 31 Condos, Notting Hill Condos和Rodeo Drive Condos等,市场口碑极佳。

02Cielo Condos 

Cielo Condos是由知名开发商Collecdev和Northrop Development投资开发的豪华公寓楼花项目,位于多伦多市闻名遐迩、艺术气息浓厚的Annex社区内,近Huron St和Bloor St W的交界处。从

项目地址:300 Bloor Street W, Toronto

楼盘开发:Collecdev&Northrop Dev.

项目承办:KPMB & ERA Architects

楼层高度:28层

平均尺价:大约$2000/sqft

交房日期:4-5年后

– 艺术气息浓厚 –

热爱生活的人,必定要关注Cielo Condos!它地处多伦多最受作家、音乐家、画家、设计师和建筑师们欢迎的The ANNEX社区,这里有古老的建筑、独具特色的商店、热闹的公园、如画的街景,还有众多剧院、画廊及博物馆可供您探索。安大略省博物馆Royal Ontario Museum、Bloor Cinema以及皇家音乐学院Royal Conservatory of Music都近在咫尺。

– 交通极其便利 –

Cielo Condos公寓地处多伦多Huron St和 Bloor St West的交界处,公寓地理位置优越,周边设有多个TTC公交车站,步行不到2分钟即可抵达Spadina地铁站,3分钟可达St George地铁站,前往多伦多大学等高等学府及市中心金融街写字楼等都非常快速。驾车从公寓出发不到5分钟即可进入DVP和Gardiner等多条高速公路。

– 步行指数超高 – 

Cielo Condos的居民将能够步行至所需的一切,几乎不需要车辆。居民可以步行前往当地的餐馆、咖啡馆、酒吧、超级市场、银行、药店、邮局和电影院等娱乐场所。Cielo Condos紧邻多伦多最高端的Yorkville社区。社区内Yonge Street和Avenue Road之间的Bloor Street(“Mink Mile”)是多伦多最为大牌云集的奢侈品购物街,包括Hermès, Louis Vuitton, Gucci, Prada, Chanel等二十多个高端品牌,还有数十家中高端品牌旗舰店以及加拿大人最喜爱的Hudson Bay、Holt Renfrew等连锁购物中心。

– 投资潜力巨大 – 

Cielo Condos距离Spadina和St George地铁口只需步行2-3分钟,多伦多大学St. George分校就在步行范围内,而且乘坐公交地铁前往瑞尔森大学和OCAD大学等高校也只需要15-20分钟。因此该公寓不论是租赁或是购买,都可以作为以上高校大学生非常理想的校外住宿场所。而作为通勤一族从公寓前往金融区写字楼也非常方便。公寓所处地区的租赁市场十分活跃,房子投放租赁市场仅需5天左右便被租出。因此,Cielo Condos公寓可预期的现金流回报非常可观,而未来的增值潜力更是巨大。

03Arte Condos 

Arte Condos是由开发商EMBLEM公司投资开发的豪华公寓楼花项目,位于密西沙加市的Cooksville社区内,坐落于Dundas St E和Hurontario St的交界处附近,位于Dundas大街北面。

项目地址:89 Dundas St W, Mississauga

楼盘开发:ELBLEM

建筑承办:Studio JCI

楼层高度:18层

单位总数:427个单位

平均尺价:大约$1100-1200/sqft

交房日期:4-5年后

– 日常生活便利 –

密西沙加的Hurontario LRT轻轨预计将于2024年开通运营,Artform Condos 2公寓与LRT车站近在咫尺。公寓距离Cooksville GO火车站只需五分钟的车程,日常通勤非常便利。

另外,该项目近密西沙加市中心Square One商圈,生活便利。Square One购物中心是安省最大的购物中心,位于密西沙加市中心,拥有约360多家门店,包括Coach和Armani Exchange等高端品牌,还设有Whole Foods,GoodLife Fitness和Cineplex Cinemas,每年客流量达2400余万,其繁华程度可见一斑。从Arte Condos驱车前往Square One仅需不到8分钟的时间。

– 高额投资回报-

密西沙加的公寓投资较之于多伦多具备的最大的优势就是能够实现正现金流。由于密市的工作机会每年都在稳步增加,常住人口也随之增长,同时各大学也都在不断扩建,因此专业人士和学生的租房需求都非常大。作为密西沙加市租房和买房的热门地段之一,预期公寓建成后一居室的租金在$2500-$3000区间,而两居室的租金在$3,000-$3,500区间,因此该楼花投资有着十分可观的现金流,相信不论是投放租赁市场还是销售市场必定都是“蜂拥而上,一扫而光”的状态。

04WestLine Condos 

WestLine Condos是由开发商CentreCourt Developments推出的豪华公寓项目,位于多伦多北约克的York University Heights社区内,近Allen Rd和Sheppard Ave West的交界处。

项目地址:1100 Sheppard Ave West

楼盘开发:CentreCourt Developments

建筑承办:ibi group

楼层高度:14层

单位总数:400个单位

平均尺价:大约$1100/sqft

交房日期:4-5年后

– 日常生活便利 –

成熟地铁交通便利,步行可至Sheppard West 地铁站。️地铁直达Yorkdale Mall,也仅需8分钟左右。该项目紧邻多伦多最大的Urban Park,100英亩Downsview公园近在咫尺。另外,驱车进入Hwy 401仅需5分钟,进入Hwy 400也仅需10分钟。地铁直通约克大学,只需要8分钟左右。

05Whitfield Condos 

The Whitfield Condos是由知名开发商Menkes和Core Developments推出的豪华公寓项目,位于多伦多St. Lawrence Market社区内。

项目地址:33 Sherbourne St, Toronto

楼盘开发:Menkes & Core Developments

建筑承办:Giannone Petricone

楼层高度:37层

单位总数:439个单位

平均尺价:大约$1300/sqft

交房日期:4-5年后

– 交通极其便利 –

– 步行10分钟至GBC Water Front校区

– 步行20分钟至瑞尔森大学

– 公车20分钟至多大

– 公车10分钟至各大商业娱乐中心

– 近QEW、DVP和401高速

– 高额投资回报-

多伦多拥有超过十万家企业,1,400家跨国公司和75家财富500强公司,如微软、LG、夏普,三星,通用电气,福特、丰田、本田 等著名公司。所以如果论就业机会,多伦多绝对是Top 3。

多伦多的房屋租金回报率非常高。年轻白领在打拼的年代,同时需要找寻安居之地,该项目临近多伦多各大高校,学生租客源源不断。

06ArtWalk Condos 

ArtWalk Condos是开发商SmartREIT开发的豪华公寓项目,坐落在旺市的Vaughan Metropolitan Centre(VMC)社区内,在Hwy 7和Jane Street的交界处附近,2026年开始入住。大楼高38层,将提供从stuido到三居室大小不同的单位,适合单身人士、夫妻、退休人员等各种规模的家庭居住。

项目地址:101 Edgeley Blvd, Vaughan    

楼盘开发:SmartREIT

楼层高度:38层

单位总数:368个单位

交房日期:待定

– 交通极其便利 –

ArtWalk Condos位于旺市市中心,8分钟步行即可抵达VMC,这里可以满足家庭日常购物、娱乐、健身等方面的所有需求。有孩子的家庭最爱的Canada Wonderland游乐场、Reptilia Zoo and Education Centre 爬虫馆以及旺市最大的购物中心Vaughan Mills也距离ArtWalk Condos不远,驱车几分钟即可抵达。

另外,ArtWalk Condos位于VMC地铁站以南,居民日常出行交通十分便利。如果选择乘坐York-Spadina地铁线,十余分钟即可抵达约克大学,而前往多伦多的通勤者则可以在45分钟内抵达多伦多市中心的联合车站。ArtWalk Condos的居民还可以直接从VMC站乘坐VIVA、YRT以及GO Transit巴士等。如果选择驾车出行,居民可直接进入公寓北面的Hwy7,之后轻松连接Hwy400、401和407等高速公路。

– 新兴就业中心-

旺市的VMC正在迅速发展成为该市充满活力和繁华的市中心。随着地区内住宅开发的蓬勃发展以及触手可及的公交设施,包括York-Spadina地铁线的开通,未来该区域的交通设施还将进一步升级。目前,该地区已经吸引了大量新的商业开业以及更多的潜在商业投资者,这些都将左右着这个区域房地产市场的走向,未来将有越来越多的企业商业入驻该区域,因此不论是房屋售价还是租金都有上涨的趋势。

– 开发商业绩斐然-

SmartCentres 是加拿大最著名和最成功的房地产开发商之一。在其历史的大部分时间里,这家开发商以前一直专注于建设零售购物中心,但最近开设了一个新部门专注于全国的综合开发项目和总体规划社区,将在住宅开发领域大展拳脚。