8 八月

统计数据显示,大多伦多7月房价同比增长16.9%

摘要:

8月6日,多伦多地产协会(TREB)7月最新报告出炉。

多伦多地产委员会主席丽莎·帕特尔(Lisa Patel)宣布,2020年7月通过MLS系统销售的房屋为11,081套,与2019年7月的8,555套相比,同比增加了29.5%,创下了7月份销量的新纪录。

经初步季节性调整后,销量比2020年6月份,环比增长了49.5%。同比增长16.9%。

价格方面,2020年7月,整体平均售价为$943,710,与2019年7月相比,同比增长16.9%。经初步季节性调整后,价格比2020年6月份,环比增长了5.5%。

2020年7月,MLS基准价格比2019年7月同比增长10%。

不同房屋类型中,各地区房屋类型均出现了销量与售价同比全面上涨的情况。

其中,低层房屋类型带动了销量的同比增长,特别是在多伦多市的周边地区。

大多伦多地区的独立屋销量同比上涨了43.7%,平均售价同比上涨16%至$115.4万。

公寓的销量同比上涨了6.7%,平均售价同比上涨8.8%至$63.6万。

虽然销量和价格都在上涨,但房源供应成了问题,新上市房源总数同比增长24.7%,该数据低于销量的增长,也就意味着,市场库存与2019年相比将会更加趋紧。

多伦多地产委员会主席表示:“7月份销售活动异常活跃。通常来说,随着更多家庭休假,我们预计7月份的销量会相对6月有所下降。然而,今年的情况有所不同,因为经济复苏的势头更加稳固,包括安省第三阶段的开放,导致一些在4月5月被抑制的需求,被推迟到7月份得到满足。此外,由于旅行的人数减少了,这很可能转化为更多的交易。”

◎来源丨房大师